• BIST 99.292
  • Altın 239,259
  • Dolar 6,1768
  • Euro 7,2717
  • İstanbul : 17 °C
  • Ankara : 14 °C
  • İzmir : 19 °C
  • Bursa : 15 °C
  • Adana : 23 °C

Konut alıcısını dolar üzdü

12.10.2014 17:18
Konut alıcısını dolar üzdü
EV ALACAKLAR DİKKAT! - Ocak 2013’te parasını konuta yatıran 20 ayda tüm konut tipinde dolar karşısında her 100 lirada 4,28 lira zarar etti. 4+1 tipi konutlarda kayıp 9,91, 1+1 tipi konutlarda ise 6,43 liraya çıktı.
KAMU HABER Dolar kurunun yükselmesi elinde doları olanı sevindirirken, dolar bozdurup konut alanları üzdü. Ocak 2013-Ağustos 2014 tarihleri arasında parasını konuta yatıran Türkiye genelinde yüzde 17,85 getiri elde ederken, dolar yatırımcısının aynı süredeki getirisi yüzde 22,14 oldu. Güncel kur rakamıyla hesaplandığında ise kurdaki getirinin yüzde 29,06’ya kadar çıktığı dikkat çekti.
4+1'DE ZARAR DAHA ÇOK
Konut tipleri baz alındığında 1+1 tipi konutların 20 ayda getirisi yüzde 15,70, 2+1’lerin getirisi yüzde 18,20, 3+1 tipi konutların getirisi yüzde 19,46 ve 4+1 tipi konutların getirilerinin yüzde 12,23’te kaldığı gözlendi. Her 100 lira dolarda 122 lira 14 kuruş olurken, 1+1’lerde 115 lira 70 kuruş, 2+1’lerde 118 lira 20 kuruş, 3+1’lerde 119 lira 46 kuruş ve 4+1’lerde 112 lira 23 kuruş olarak gerçekleşti. Bu durumda konut tipine göre en büyük zarar 9,91 liralık farkla dolara göre 4+1 tipi evlerde yaşandı. 4+1 tipi konutları 6,43 liralık farkla 1+1 konutlar izledi. Yeni konut endeksi verilerine göre ise kayıp 4 lira 28 kuruş oldu.

YABANCIYA YARADI   2013’te yatırımını konut olarak yapanlar zarar ederken dolardaki yükseliş yabancı yatırımcıya yaradı. Bu durumu fırsata çeviren yabancının Türkiye’den konut alımları hızlandı. 20 ayda yabancı yatırımcıya satılan konut sayısı toplamda  23 bin 935’e kadar çıktı.  
YERLİ BEKLEMEDE
  Aynı sürede yerli yatırımcı ise konut almak yerine beklemeyi tercih etti. Ocak-Ağustos 2013'te yerli yatırımcıya satılan konut sayısı 752 bin 863 iken rakam Ocak-Ağustos 2014 tarihinde yüzde 6,52’lik düşüşle 703 bin 747’ye geriledi.



İSTATİSTİKLER TERSE ÇEVRİLDİ

İs­tan­bul Em­lak­çı­lar Oda­sı Baş­kan Yar­dım­cı­sı Ni­za­met­tin Aşa sa­tış­ta­ki dur­gun­lu­ğu ge­le­cek yıl da bek­le­dik­le­ri­ni be­lirt­ti. Aşa, “Gay­ri­men­kul sek­tö­rün­de is­ta­tis­tik­le­ri ter­se çe­vi­ren du­rum­lar­la kar­şı kar­şı­ya­yız. Bir yan­dan do­lar ar­tı­şı ko­nut ar­tı­şı­nın üze­rin­de di­yo­ruz bir yan­dan ko­nut stok­la­rı­nın 1 mil­yo­nu aş­tı­ğı­nı gö­rü­yo­ruz bir yan­dan da mer­ke­zi lo­kas­yon­lar­da ev fi­yat­la­rı­nın ta­lep ol­ma­ma­sı­na kar­şın aşı­rı yük­sel­di­ği­ne şa­hit olu­yo­ruz. 
  Bu du­rum­da alı­cı­la­rın da ka­fa­sı ka­rı­şı­yor. Se­ne ba­şın­dan bu ya­na ko­nut alı­cı­sı­nın bek­le­me­yi ter­cih et­ti­ği­ni göz­lem­li­yo­ruz. Çün­kü ya­tı­rım­cı do­lar ku­ru­nun 2,50’yi gö­re­ce­ği­ni ön­gö­rü­yo­r” şek­lin­de ko­nuş­tu.
Emine AÇAR- BUGÜN GAZETESİ

Etiketler: , ,
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • İthal boğa spermi25 Eylül 2018 Salı 06:38
  • Gıdaya özel sanayi bölgesi25 Eylül 2018 Salı 06:38
  • 3 milyarlık 4 pazara eylem planı25 Eylül 2018 Salı 06:38
  • Küçük otellerin 1000 metrekare isyanı25 Eylül 2018 Salı 06:38
  • Sıfır kontak kapattı ikinci el gaza bastı24 Eylül 2018 Pazartesi 10:13
  • Çalışan ‘emekli’nin aylığı ve tazminatı24 Eylül 2018 Pazartesi 09:00
  • Cari açığı frenleyecek hamle24 Eylül 2018 Pazartesi 08:46
  • Kapalı dükkân yok işlerimiz çok iyi24 Eylül 2018 Pazartesi 08:45
  • 2 yıl bedava sağlık hizmetinden nasıl yararlanılır?24 Eylül 2018 Pazartesi 08:38
  • ÖTV ucuz otomobilde 3 bin pahalıda 11 bin 500 lira düştü24 Eylül 2018 Pazartesi 08:36
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2013 Kamu Haber | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : info@kamuhaber.com | Haber Yazılımı: CM Bilişim